店舗・事務所(区分)｜テナント

シルバービルC棟

ここに注目！人波が絶えない札幌中心部の角地ビル3階部分のご紹介です。すすきの駅まで徒歩1分、大通駅も徒歩5分の利便性が魅力のテナントです。複数路線が利用でき、通勤・集客に大変便利ですね。観光・インバウンド需要も高い魅力溢れる立地です。周辺にはCOCONO SUSUKINOやモユクサッポロ、MEGAドン・キホーテなどの大型商業施設に加え、アミューズ施設や人気飲食店が徒歩圏内に揃っており、ビジネスを強力にサポートする環境が整っています。87.21㎡の広々とした空間は、飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ、バー、美容系など幅広い業種に対応可能です。24時間利用可能で深夜営業も相談できますので、多様なビジネススタイルにご活用いただけます。

定期借家

この物件の契約期間は 2035年10月までです。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 63万8,396円（＋管理費等 8万7,054円）坪単価：約2.4万円/坪敷348万2,160円仲63万8,396円
専有面積	87.21m² (26.38坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南三条西4丁目1-1
交通	すすきの駅（徒歩1分）｜狸小路駅（徒歩1分）｜西４丁目駅（徒歩3分）｜豊水すすきの駅（徒歩3分）｜大通駅（徒歩5分）道順を見る
階/階建	3階 / 4階建（地下1階）
築年月	築56年（1969年12月）
駐車場	近隣月極駐車場

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(株)ユニバーサルエステートテナント事業部

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/2）

所在階/建物の階建	3階（3F） / 地上4階地下1階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
契約期間	定期借家（2035年10月まで）
権利金
住宅保険	お問合せください
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護
出店不可業種
接道状況	角地
用途地域	商業地域
引渡し	即時	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿い 24時間利用可深夜営業相談可テナント
備考	◆保証会社利用必須 ◆事務所・店舗 ◆飲食店 ◆角地 ◆現状有姿

シルバービルC棟

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