店舗・事務所(区分)｜テナント
スペチアーレ大通
ここに注目！初期費用条件改定。大通地下鉄出入口4分の中心地。ガラス張り1階路面店舗です。飲食、サービス、物販から美容サロン系まで幅広く募集しております。南側には専用テラスも。
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
41万8,000円
（＋管理費等 4万1,800円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷83万6,000円（2ヶ月）礼なし仲41万8,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 77.14m² (23.33坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西7丁目19-2 |
| 交通 | 大通駅（徒歩4分）｜すすきの駅（徒歩8分）｜西１１丁目駅（徒歩5分）｜西８丁目駅（徒歩2分）｜バスセンター前駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 13階建 |
| 築年月 | 築9年（2017年4月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/7/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- デザイナーズ
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩4分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩8分
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント） / 地上13階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他1階：その他 バルコニー あり- バルコニー2面以上
- ウッドデッキ・テラス
契約期間 3年間 更新料/更新手数料 5,500円 / なし 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月）※内装工事期間中フリーレント付 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,430円
- 町内会費：800円
- セコム警備委託料：6,600円
一時金 - セコムカード保証料（一枚につき）：3,300円
引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- エレベーター
- デザイナーズ
- 24時間セキュリティー
- 深夜営業相談可
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 給排水設備
備考 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆路面店舗 ◆事務所・店舗 ◆飲食店 ◆内覧可能 ◆都市ガス ◆電気 ◆サービス ◆美容室 ◆各種サロン ◆治療院◆セキュリティ◆専用テラス◆バルコニー 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント41万8,000円77.14m² (23.33坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
