店舗・事務所(区分)｜テナント
GROOVEすすきのビル ７F＜スケルトン＞
ここに注目！すすきの中心の外観が特徴的な角地ビル。1階はコンビニ、ガラス面も多くでとても目立つようになっています。重飲食ご相談ください。＊内装工事業者指定あり
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
42万2,400円
（＋管理費等 10万5,600円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷230万4,000円礼なし仲42万2,400円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 79.24m² (23.97坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西5丁目5 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩2分）｜大通駅（徒歩10分）｜西１１丁目駅（徒歩15分）｜資生館小学校前駅（徒歩2分）｜豊水すすきの駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築56年（1969年11月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約138m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約788m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩15分
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約155m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分（約538m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階（７F-A） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他7階：その他 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - 内装管理費：33万円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- スケルトン
- 袖看板あり
- エレベーター
備考 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆定期借家契約 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆事務所・店舗 ◆飲食店 ◆インテナント ◆内覧可能 ◆角地 ◆サービス ◆美容室 ◆各種サロン ◆治療院 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント42万2,400円79.24m² (23.97坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
