第3グリーンビル(ガールズバー居抜）
ここに注目！すすきの中心部で、あなたの新しいビジネスをスタートさせる絶好のチャンスです！札幌市営地下鉄南北線「すすきの駅」からわずか徒歩1分という、複数路線が利用できる【駅近】の抜群のアクセスが魅力です。36号線に面した視認性の高い大型飲食ビルは、お客様をスムーズに呼び込む集客力も期待できます。 5階部分に位置する専有面積50.25㎡の広々とした空間は、ガールズバーの居抜き物件のため、初期費用を抑え、スムーズな開業を叶えたい方にもおすすめです。エレベーター完備で、お客様も快適にご来店いただけます。深夜営業も相談可能なので、時間を気にせずビジネスを展開できるのも嬉しいポイントですね。 周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、ショッピングセンター「COCONO SUSUKINO」が徒歩圏内に揃い、スタッフの方々にとっても心強い環境です。飲食全般（重飲食含む）やバー、クラブ、スナックにぴったりのこの物件で、この機会に、ぜひ新しい一歩を踏み出してみませんか？（※キャバクラ・メンパブ・ホストクラブ・カジノバー・案内所等、一部業種には制限がございます。）
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
23万4,080円
（＋管理費等 4万6,816円）
坪単価：約1.5万円/坪
仲23万4,080円
保証金：152万円
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|---|---|
| 専有面積 | 50.25m² (15.2坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西3丁目1 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩1分）｜豊水すすきの駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩4分）｜大通駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩1分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩3分
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩4分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩8分
物件概要
所在階/建物の階建 5階（12） / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：3万8,790円
- EV使用料：5,016円
- 看板掲載費：2,200円
- 防虫防鼠排水管清掃等：3,344円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 深夜営業相談可
- テナント
備考 ◆保証会社利用必須 ◆店舗 ◆飲食店 ◆バー 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント23万4,080円50.25m² (15.2坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
COCONO SUSUKINO
ミスタードーナツすすきのショップ
大槻食品館・キャロットすすきの店
サツドラすすきの店
