店舗・事務所(一棟)｜テナント
CONCEPT BASE宮の森
ここに注目！閑静な住宅街のコンセプト賃貸。1階には、20帖の大型防音室。趣味の楽器演奏も良し、音楽教室など店舗兼住宅として利用も可能。広さを活かして住居兼事務所などにもおすすめ。
| 賃料・費用 |
30万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,486円/坪
敷30万円（1ヶ月）礼30万円（1ヶ月）仲30万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 132.5m² (40.08坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条10丁目7 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩21分）｜二十四軒駅（徒歩24分）｜円山公園駅（徒歩26分）｜琴似駅（徒歩30分）｜西１８丁目駅（徒歩38分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年2月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/7）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩24分（約1.9km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩38分（約3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 1戸 構造 木造 間取り 3LDK1階：洋室20帖 / 2階：LDK17.8帖 洋室8帖 洋室5.3帖 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 第1種住居地域
その他費用 毎月の費用 - 町内会費：250円
一時金 - 室内清掃料：9万9,000円
- エアコン清掃料（5台分)：5万5,000円
引渡し 2026年3月中旬 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 照明器具付
- ガス暖房
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 個別空調
- 24時間利用可
備考 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆大型物件 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆駐車2台可 ◆事務所・店舗 ◆SOHO ◆スクール ◆路面店◆駐車場利用の場合冬期間(12月～3月)ロードヒーティング料3,300円◆1階防音室◆楽器可◆全室床暖房◆音楽教室◆ペット可(大型犬可) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント30万円132.5m² (40.08坪)北海道札幌市中央区宮の森四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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