店舗・事務所(区分)｜テナント
第1三雄ビル
ここに注目！狸小路界隈中心地。角地で視認性の良い立地です。24時間出入り可、店舗、事務所どちらもOKですが物販、サービス、美容系におすすめ。
| 賃料・費用 |
18万5,900円
（＋管理費等 2万8,600円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷101万4,000円礼なし仲18万5,900円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 42.98m² (13坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西5丁目31 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩5分）｜西１１丁目駅（徒歩10分）｜すすきの駅（徒歩7分）｜西４丁目駅（徒歩4分）｜大通駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築37年（1988年11月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約343m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩7分
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩4分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 3階（310） / 地上10階 地下1階建 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他3階：その他 バルコニー あり- バルコニー南向き
契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 電気基本料：1万1,000円
- 水道基本料：2,200円
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 深夜営業相談可
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 ◆保証会社利用必須 （初回保証料341,550円）◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆個別冷暖房 ◆各階男女別トイレ・給湯室あり ◆事務所・店舗 ◆角地 ◆電気 ◆物販 ◆ネイルサロン◆スクール ◆エステ ◆サービス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント18万5,900円42.98m² (13坪)北海道札幌市中央区南二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
