店舗(区分)｜テナント
パールタウン
ここに注目！中央区民センター図書室など併設のパールタウンインテナント。調理を伴わない喫茶、カフェ営業限定で募集。カウンター等内部造作居抜き物件です。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
15万3,450円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.2万円/坪
敷83万7,000円礼なし仲15万3,450円
敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 43.87m² (13.27坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西10丁目1001-4 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩5分）｜西８丁目駅（徒歩6分）｜すすきの駅（徒歩14分）｜大通駅（徒歩15分）｜資生館小学校前駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 11階建 |
| 築年月 | 築44年（1981年3月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (2万7,500円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約327m）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約401m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.1km）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩15分
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約802m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（店舗） / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他1階：その他 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- 照明器具付
- エアコン付
- 男女別トイレ（共用部）
備考 ◆定期借家契約(再契約相談) ◆保証会社利用可 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆居抜き物件 ◆個別給湯 ◆各階男女別トイレ ◆店舗 ◆内覧可能 ◆インテナント ◆都市ガス ◆飲食店（喫茶店・カフェ）◆水道実費◆ガス実費◆電気検針◆エアコンフィルター清掃請求あり◆排気ダクト 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント15万3,450円43.87m² (13.27坪)北海道札幌市中央区南二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
