店舗・事務所(区分)｜テナント
まるふじビル
ここに注目！広々とした119.0㎡（約36坪）の空間は、教育・スクール、事務所など、多岐にわたるビジネスに適しています。 JR北海道バス「山の手高校前」停まで徒歩1分と、お客様にもスタッフにもアクセスしやすい立地です。地下鉄東西線琴似駅も徒歩15分圏内。 幹線道路沿いの角地に位置し、視認性も良好。商店街に面しており、集客のしやすい環境です。周辺には郵便局、ドラッグストア、スーパー、コンビニが揃い、日常的な利便性も期待できます。 貸室内には専用のトイレや個別給湯、ガス・給排水設備を完備。敷金はありますが、礼金は不要なのも魅力。駐車場も1台分確保可能です（月額11,000円）。 内覧も可能ですので、この機会にぜひ現地でご確認ください。新しいビジネスの拠点として、ぜひご検討ください！お問い合わせをお待ちしております。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,113円/坪
敷60万円礼なし仲22万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 119m² (35.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手三条7丁目1-36 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩15分）｜JR北海道バス 「山の手高校前」停（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 築27年（1998年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分
- JR北海道バス 「山の手高校前」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2F） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 商店街に面す
- ガス設備
- 給排水設備
- テナント
備考 ◆保証会社利用必須 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆事務所・店舗 ◆内覧可能 ◆スクール 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント22万円119m² (35.99坪)北海道札幌市西区山の手三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
札幌山の手郵便局
ラルズマート山の手店
サツドラ山の手店
まいばすけっと山の手3条1丁目店
