店舗・事務所(区分)｜テナント
アイビス壱番館
ここに注目！敷地内駐車場6台無料付の数少ない1階路面店舗。現在は事務所ですが店舗・社会福祉系にもおすすめです。隣はコンビニで便利に。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,851円/坪
敷100万円礼なし仲27万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 115.82m² (35.03坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十九条西12丁目1-2 |
| 交通 | ロープウェイ入口駅（徒歩5分）｜石山通駅（徒歩6分）｜中央図書館前駅（徒歩9分）｜幌平橋駅（徒歩19分）｜東屯田通駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年1月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：6台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ロープウェイ入口駅札幌市電山鼻線徒歩5分
- 石山通駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約479m）
- 中央図書館前駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約683m）
- 幌平橋駅札幌市営地下鉄南北線徒歩19分（約1.6km）
- 東屯田通駅札幌市電山鼻線徒歩10分（約751m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（141） / 地上4階建 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他1階：その他 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 1万1,000円 / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [オフィス] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 毎月の費用 - 町内会費：200円
- 24時間管理費：1,320円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- 個別空調
- エアコン付
- 灯油暖房
- 24時間利用可
- 路面店
備考 ◆保証会社利用必須 ◆保証会社利用可 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆大型物件 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆路面店舗 ◆駐車2台可(6台無料付)屋内駐車場、青空 ◆事務所・店舗 ◆電気 ◆物販 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆カイロプラクティック ◆スクール ◆美容室 ◆エステ ◆サービス ◆福祉 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント27万5,000円115.82m² (35.03坪)北海道札幌市中央区南十九条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
