店舗・事務所(区分)｜テナント

ラグジースペースS13（即日内覧可能です!!）

ここに注目！札幌市中央区のビジネスチャンスを広げる「ラグジースペースS13」のご紹介です！札幌市電「行啓通」駅まで徒歩2分、地下鉄南北線「幌平橋」駅も徒歩8分と、複数路線利用可能な交通至便な立地が魅力。交通量の多い市電通り沿い、1階路面の前面ガラス張り店舗は視認性が高く、行き交う方々の注目を集め、新規顧客の獲得にも大変有利です。約40.5㎡の広々とした空間はスケルトン渡しのため、お客様のビジネススタイルに合わせて自由にレイアウトしていただけます。自分だけのこだわりのお店やオフィスを実現したい方にぴったりです。24時間利用可能なため、柔軟な営業時間設定も可能。周辺にはコンビニや銀行、スーパーが充実しており、ビジネスをサポートする環境も整っています。【特におすすめの業種】 ◆喫茶・カフェ等の軽飲食 ◆美容サロン（エステ、ネイル、鍼灸院など） ◆スクール・教育施設 ◆福祉・介護サービス ◆物販店、事務所利用もご相談ください。「即日内覧可能」です！ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。夢の実現をサポートいたします。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 12万5,000円（＋管理費等なし）坪単価：約1.0万円/坪敷34万911円礼なし仲12万5,000円保証金：なし（償却区分：年）/敷引･償却金：なし
専有面積	40.5m² (12.25坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南十三条西7丁目2-5
交通	行啓通駅（徒歩2分）｜幌平橋駅（徒歩8分）｜中島公園駅（徒歩12分）｜中島公園通駅（徒歩5分）｜静修学園前駅（徒歩6分）道順を見る
階/階建	路面 / 5階建
築年月	新築（2025年8月）
駐車場	あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：1台

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(株)ユニバーサルエステートテナント事業部

情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/24）

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物件概要

所在階/建物の階建	1階（テナント） / 地上5階建
主要採光面	東	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り	その他1階：その他
契約期間	2年間
更新料/更新手数料	なし / なし
権利金	なし
住宅保険
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール
出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
用途地域	近隣商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いデザイナーズ 24時間利用可スケルトン路面店前面ガラス張り
備考	◆福祉 ◆エステ ◆サービス ◆スケルトン ◆保証会社利用必須 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆路面店舗 ◆事務所・店舗 ◆内覧可能 ◆スクール ◆鍼灸院 ◆ネイルサロン ◆物販

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌山鼻店約93m(徒歩2分)
札幌南十四条郵便局約245m(徒歩4分)
北海道銀行行啓通支店約164m(徒歩3分)
認定こども園山鼻保育園約329m(徒歩5分)
ローソン札幌南14条西店約424m(徒歩6分)
ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所約526m(徒歩7分)
東光ストア行啓通店約393m(徒歩5分)
医療法人社団銀杏会さっぽろ銀杏会記念病院約493m(徒歩7分)
ラルズマート中島公園店約366m(徒歩5分)
ツルハドラッグ行啓通店約530m(徒歩7分)

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