店舗・事務所(区分)｜テナント
エクシビル
ここに注目！カレーなど提供の飲食店居抜き物件。大通と札幌のあいだ、ビジネス中心地でランチ需要も高い立地。内覧可能です。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は レストラン 喫茶・カフェ カレー・エスニック料理店 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
35万6,647円
（＋管理費等 9万5,106円）
坪単価：約8,250円/坪
敷97万2,675円礼なし仲35万6,647円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 142.91m² (43.23坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西7丁目1-3 |
| 交通 | 西４丁目駅（徒歩11分）｜西８丁目駅（徒歩8分）｜札幌駅（徒歩12分）｜西１１丁目駅（徒歩10分）｜大通駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 3階建（地下1階） |
| 築年月 | 築58年（1967年12月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (2万5,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約810m）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約575m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩12分
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約763m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2F） / 地上3階 地下1階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他2階：その他 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン、喫茶・カフェ、カレー・エスニック料理店] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- 照明器具付
- 灯油暖房
- 個別空調
備考 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆居抜き物件 ◆飲食店 ◆サービス ◆エステ ◆美容室 ◆サロン ◆定期借家契約(再契約可） ◆事務所・店舗 ◆専有部分トイレ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント35万6,647円142.91m² (43.23坪)北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
