店舗・事務所(区分)｜テナント
第一観光会館ビル
ここに注目！ココノススキノ裏通り、地下鉄1分の好立地。事務所仕様のお部屋です。事務所以外にも店舗など利用可。諸条件ご相談ください。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
10万4,500円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷なし礼なし仲10万4,500円
保証金：57万円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 24.92m² (7.53坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西4丁目1 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩1分）｜豊水すすきの駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩10分）｜資生館小学校前駅（徒歩5分）｜狸小路駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 7階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万8,500円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 光ファイバー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩1分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分（約392m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約336m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約329m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階（7F-EF） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他7階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [オフィス] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：5,500円
- EV使用料：3,300円
- 塵芥処理費：3,300円
- 電気基本料：6,820円
- 害虫駆除：1,067円
引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
備考 ◆保証会社利用必須 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆居抜き物件 ◆事務所 ◆スクール ◆サービス ◆エステ ◆サロン◆エアコン(残置物)◆6階から7階は階段で上ります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント10万4,500円24.92m² (7.53坪)北海道札幌市中央区南五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
