店舗・事務所(一棟)｜テナント
第21藤栄ビル
ここに注目！数少ない地下鉄沿線大型一棟貸し物件。現在は就労継続支援事業所として使用中。倉庫が必要な企業様や駐車場台数が必要なテナントさんに最適です。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 介護・福祉施設 オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
99万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,866円/坪
敷270万円礼なし仲99万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 416.1m² (125.87坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西20丁目2-20 |
| 交通 | 西線９条旭山公園通駅（徒歩19分）｜西１５丁目駅（徒歩12分）｜西線６条駅（徒歩13分）｜円山公園駅（徒歩12分）｜西１８丁目駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階建（地下1階） |
| 築年月 | 築44年（1981年5月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：5台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西線９条旭山公園通駅札幌市電山鼻線徒歩19分（約1.6km）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩12分（約943m）
- 西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約1.1km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約882m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 総戸数 1戸 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [介護・福祉施設、オフィス] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 第1種住居地域
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆居抜き物件 ◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆駐車2台可(車種により4台～5台可） ◆事務所・店舗 ◆飲食店舗 ◆電気 ◆物販 ◆スクール ◆サービス ◆福祉 ◆定期借家契約(再契約可・再契約費用賃料等の1.1ヶ月分) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント99万円416.1m² (125.87坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
