店舗・事務所(区分)｜テナント
第2コンタクトオフビル
ここに注目！新しく誕生した札幌4丁目プレイス裏のおよよ通り沿いテナントビル。飲食店から美容系サロンなどが入る多業種に対応ビルです。物販店一部居抜き、分割もご相談可能です。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
108万2,400円
（＋管理費等 16万8,828円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷590万4,000円礼なし仲108万2,400円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 202.98m² (61.4坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西4丁目12-6 |
| 交通 | 大通駅（徒歩2分）｜西４丁目駅（徒歩1分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜バスセンター前駅（徒歩10分）｜札幌駅（徒歩15分） |
| 階/階建 | 地下1階 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | 築43年（1982年6月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩1分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩5分（約374m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩15分
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（B1） / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他地下1階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 機械警備料：3,080円
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆各階男女別トイレ ◆店舗 ◆事務所 ◆インテナント ◆内覧可能 ◆電気 ◆物販 ◆ネイルサロン ◆スクール◆物販店造作等一部居抜き◆分割可 ◆大型物件 ◆冷暖房 ◆機械警備あり ◆物販 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆カイロプラクティック ◆スクール ◆エステ ◆サービス◆袖看板掲載可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント108万2,400円202.98m² (61.4坪)北海道札幌市中央区南二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
