店舗・事務所(区分)｜テナント
三条美松ビル
ここに注目！人気飲食店が軒を連ねる狸小路沿い飲食店ビル。居酒屋／ステージ付き業態居抜き物件です。エントランスリニューアル済み、共用トイレも複数箇所で使い勝手良く。
居抜き物件
この物件は 居酒屋 料亭・和食屋 カラオケ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
24万6,840円
（＋管理費等 6万682円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷160万円礼なし仲24万6,840円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 62.05m² (18.77坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西5丁目14 |
| 交通 | 資生館小学校前駅（徒歩4分）｜西１１丁目駅（徒歩12分）｜豊水すすきの駅（徒歩88分）｜大通駅（徒歩7分）｜すすきの駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 11階建（地下1階） |
| 築年月 | 築54年（1971年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約290m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩12分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩88分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩7分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩5分（約351m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（B） / 地上11階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他3階：その他 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋、料亭・和食屋、カラオケ] の居抜き造作譲渡料 330万円 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 冷暖房料：3万855円
その他 - その他：6万6,000円
引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- セントラル空調
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
- 権利譲渡付
備考 ◆保証会社利用可 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆権利譲渡３３０万円 ◆集中冷暖房完備 ◆各階男女別トイレ ◆事務所・店舗 ◆飲食店舗 ◆インテナント ◆電気 ◆定期借家契約(再契約可) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント24万6,840円62.05m² (18.77坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
