店舗・事務所(区分)｜テナント

小林ビル

ここに注目！国道角、市電電停目の前の角地ビル。2階ですがガラス面使用により視認性バッチリの店舗。物販、サービス、スクールなど飲食以外の業態利用可。ワンフロア物件です。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 17万500円（＋管理費等なし）坪単価：約5,894円/坪敷46万5,000円礼なし仲17万500円保証金：なし/敷引･償却金：なし
専有面積	95.64m² (28.93坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南二十一条西11丁目4-3
交通	石山通駅（徒歩1分）｜東屯田通駅（徒歩3分）｜中央図書館前駅（徒歩3分）｜電車事業所前駅（徒歩55分）
階/階建	2階 / 3階建（地下1階）
築年月	築54年（1971年12月）
駐車場	近隣月極駐車場 (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台

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011-533-2444

情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/15）

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所在階/建物の階建	2階（2F） / 地上3階地下1階建
主要採光面	南東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
間取り	その他2階：その他
契約期間	3年間
更新料/更新手数料	なし / なし
権利金	なし
住宅保険
出店推奨業種	美容・健康・介護、教育・スクール、事務所
出店不可業種	飲食全般
用途地域	近隣商業地域
引渡し	即時	管理人	日勤
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿い照明器具付ガス設備給排水設備エアコン付灯油暖房 24時間利用可
備考	◆保証会社利用可 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆事務所・店舗 ◆内覧可能 ◆角地 ◆都市ガス ◆電気 ◆物販 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆カイロプラクティック ◆スクール ◆美容 ◆エステ ◆サービス ◆福祉◆エアコン設置(残置物)◆灯油暖房◆都市ガス給湯◆2階ワンフロア

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろやまはな店内出張所約138m(徒歩2分)
コープさっぽろやまはな店約138m(徒歩2分)
無印良品コープさっぽろやまはな店約138m(徒歩2分)
ツルハドラッグ南22条店約148m(徒歩2分)
北洋銀行石山通支店約150m(徒歩2分)
札幌南二十一条郵便局約160m(徒歩2分)
北海道銀行山鼻支店約202m(徒歩3分)
マツモトキヨシプロム山鼻店約212m(徒歩3分)
東光ストアプロム山鼻店約219m(徒歩3分)
医療法人社団土田病院約277m(徒歩4分)

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