店舗・事務所(区分)｜テナント
第5藤井ビル
ここに注目！札幌市中央区のビジネス拠点「第5藤井ビル」に、貸事務所・貸店舗の募集です！ 大通駅まで徒歩1分、複数路線利用可能なアクセス良好な立地が魅力。札幌市電山鼻線「狸小路駅」へも徒歩2分と、主要駅への移動もスムーズです。南一条通り沿い、丸井今井向かいという視認性の高い場所に位置し、周辺にはカフェや銀行、郵便局などが充実しています。 室内は36.69㎡の使いやすい空間で、集中冷暖房や照明器具が完備。男女別トイレ、機械警備によるセキュリティも整っており、24時間利用可能なので、様々なビジネススタイルに対応できます。 教育・スクール、事務所利用に特におすすめ快適なビジネス環境をサポートします。札幌の中心地で新たなビジネスを始めてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
12万2,100円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷66万6,000円礼なし仲12万2,100円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 36.69m² (11.09坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西2丁目4-1 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩2分）｜バスセンター前駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩8分）｜西４丁目駅（徒歩3分）｜大通駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 9階建（地下2階） |
| 築年月 | 築52年（1973年7月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万3,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩8分（約567m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約226m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 5階（110） / 地上9階 地下2階建 主要採光面 東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 防災設備点検費：550円
- 冷暖房基本料：2万2,000円
- 電気基本料：1万670円
一時金 - 看板書替料：5万5,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 男女別トイレ
備考 ◆集中冷暖房完備 ◆各階男女別トイレ ◆機械警備あり ♦事務所◆電気 ◆サービス ◆スクール ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用必須◆定期借家契約(再契約相談) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント12万2,100円36.69m² (11.09坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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