店舗・事務所(区分)｜テナント

COREX円山<1F★内覧できます＞

ここに注目！札幌の人気エリア「円山」の裏参道沿い、角地に佇むデザイナーズビル1階店舗のご紹介です！札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩5分、同じく東西線「西18丁目」駅まで徒歩5分、市電「西15丁目」駅も徒歩8分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地です。前面ガラス張りの路面店で視認性が高く、集客にも貢献します。広々とした約97.9㎡の空間は、**物販店はもちろん、クリニック、エステ、ネイルサロンなどの美容・健康関連事業、各種スクールにも大変おすすめです。** 特に周辺には美容専門学校もあり、関連業種との相性も良好です。個別空調、給排水・ガス設備も完備しており、24時間利用や深夜営業もご相談いただけます。さらに、開業時の初期費用を抑えたい方にも嬉しい**敷金・礼金ゼロ！** 内覧できますので、まずはこの魅力的な空間を実際にご覧ください。新たなビジネスの拠点にふさわしい物件です。皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

賃料・費用	必要な費用概算電卓 53万7,000円（＋管理費等 3万3,000円）坪単価：約1.8万円/坪敷195万2,728円礼なし仲53万7,000円保証金：なし/敷引･償却金：なし
専有面積	97.9m² (29.61坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南一条西22丁目2-1
交通	西１１丁目駅（徒歩18分）｜西２８丁目駅（徒歩17分）｜西１５丁目駅（徒歩8分）｜西１８丁目駅（徒歩5分）｜円山公園駅（徒歩5分）道順を見る
階/階建	路面 / 3階建
築年月	築36年（1989年8月）
駐車場	近隣月極駐車場 (1万9,800円/台) 駐車可能台数：1台

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(株)ユニバーサルエステートテナント事業部

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/11）

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物件概要

所在階/建物の階建	1階（1F） / 地上3階建
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り	その他1階：その他
契約期間	2年間
更新料/更新手数料	なし / なし
権利金	なし
住宅保険
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、医療
出店不可業種
用途地域	近隣商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いデザイナーズガス設備給排水設備エアコン付個別空調深夜営業相談可 24時間利用可路面店前面ガラス張り
備考	◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆路面店舗 ◆事務所・店舗 ◆飲食相談 ◆プロパンガス◆物販 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆スクール ◆美容室 ◆エステ ◆サービス ◆福祉

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌円山裏参道店約264m(徒歩4分)
北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園約270m(徒歩4分)
フードセンター円山店約292m(徒歩4分)
北海道理容美容専門学校約306m(徒歩4分)
北洋銀行円山公園支店約326m(徒歩5分)
札幌円山郵便局約307m(徒歩4分)
一般財団法人札幌同交会病院約444m(徒歩6分)
ローソン札幌大通西十九丁目店約414m(徒歩6分)
ヴィクトリアステーション南円山店約528m(徒歩7分)
札幌北一条西郵便局約569m(徒歩8分)

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