店舗・事務所(区分)｜テナント

COREX円山<1F裏参道に面する＞

ここに注目！札幌の人気エリア「円山」、その裏参道沿いの角地に佇むデザイナーズビルの1階店舗をご紹介します。札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅・「西18丁目」駅までどちらも徒歩5分、市電「西15丁目」駅も徒歩8分と、複数路線が利用できアクセスは大変良好です。約96.1㎡の広々とした空間は、前面ガラス張りの路面店で視認性も高く、集客にも貢献してくれることでしょう。物販店はもちろん、クリニック、エステ、ネイルサロンなどの美容・健康関連事業、各種スクールにも大変おすすめです。周辺には美容専門学校もあり、関連業種との相性も良いですね。個別空調、24時間利用や深夜営業もご相談いただけます。ぜひ一度、この魅力的な空間を実際にご覧になってみませんか？皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

定期借家

この物件の契約期間は 6年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 49万3,000円（＋管理費等 3万3,000円）坪単価：約1.7万円/坪敷179万2,728円礼なし仲49万3,000円保証金：なし/敷引･償却金：なし
専有面積	96.1m² (29.07坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南一条西22丁目2-1
交通	西１１丁目駅（徒歩18分）｜西２８丁目駅（徒歩17分）｜西１５丁目駅（徒歩8分）｜西１８丁目駅（徒歩5分）｜円山公園駅（徒歩5分）道順を見る
階/階建	路面 / 3階建
築年月	築36年（1989年8月）
駐車場	近隣月極駐車場駐車可能台数：1台

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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

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(株)ユニバーサルエステートテナント事業部

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/2）

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物件概要

所在階/建物の階建	1階（1F） / 地上3階建
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り	その他1階：その他
契約期間	定期借家（6年間）
更新料/更新手数料	なし / なし
権利金	なし
住宅保険
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール
出店不可業種
用途地域	近隣商業地域
引渡し	即時	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いデザイナーズガス設備給排水設備エアコン付個別空調深夜営業相談可 24時間利用可路面店前面ガラス張り
備考	◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆路面店舗 ◆事務所・店舗 ◆飲食◆プロパンガス◆物販 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆スクール ◆美容室 ◆エステ ◆サービス ◆福祉

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌円山裏参道店約264m(徒歩4分)
北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園約270m(徒歩4分)
フードセンター円山店約292m(徒歩4分)
北海道理容美容専門学校約306m(徒歩4分)
北洋銀行円山公園支店約326m(徒歩5分)
札幌円山郵便局約307m(徒歩4分)
一般財団法人札幌同交会病院約444m(徒歩6分)
ローソン札幌大通西十九丁目店約414m(徒歩6分)
ヴィクトリアステーション南円山店約528m(徒歩7分)
札幌北一条西郵便局約569m(徒歩8分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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