店舗・事務所(区分)｜テナント
ライオンズマンション第5大通
ここに注目！地下鉄駅そば、市電も利用可能な官公庁の密集したビジネス街。分譲マンション1階、2階のオフィス物件です。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
88万円
（＋管理費等 6万6,000円）
坪単価：約8,560円/坪
敷160万円礼なし仲88万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 339.89m² (102.81坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩2分）｜西８丁目駅（徒歩4分）｜すすきの駅（徒歩16分）｜西１８丁目駅（徒歩15分）｜大通駅（徒歩12分） |
| 階/階建 | 路面 / 10階建 |
| 築年月 | 築42年（1983年11月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：1台
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 駐車場あり
- 造作譲渡料無料
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約297m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩16分（約1.3km）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩12分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1-2） / 地上10階建 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他1階：その他 / 2階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [オフィス] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
その他費用 一時金 - 退去時清掃料：17万500円
引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 路面店
- 男女別トイレ
備考 ◆保証会社利用必須 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆大型物件 ◆居抜き物件 ◆個別冷暖房 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆駐車2台可（一台電動シャッター車庫・車庫前駐車可19,800円）） ◆事務所・店舗 ◆電気 ◆福祉 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆カイロプラクティック ◆スクール ◆美容室 ◆サービス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント88万円339.89m² (102.81坪)北海道札幌市中央区大通西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
