店舗・事務所(区分)｜テナント
N・Vicoloビル
ここに注目！狸小路2丁目コメダ珈琲のビル。アーケード内で集客性の良い物販店居抜き店舗。狸小路内のわかりやすい立地で集客にもバッチリ。用途により給排水引き込み可能です。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
15万6,750円
（＋管理費等 2万9,260円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷85万5,000円礼なし仲15万6,750円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 31.4m² (9.49坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西2丁目15-1 |
| 交通 | 大通駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩4分）｜バスセンター前駅（徒歩10分）｜豊水すすきの駅（徒歩6分）｜狸小路駅（徒歩3分） |
| 階/階建 | 地下1階 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築36年（1988年7月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/1/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約190m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（A） / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他地下1階：その他 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 看板料：3,300円
- 行灯料：2,750円
一時金 - 看板製作費：6万6,000円
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- 男女別トイレ
備考 ◆保証会社利用必須 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆個別冷暖房 ◆各階男女別トイレ・給湯室あり ◆店舗 ◆事務所 ◆インテナント ◆サービス ◆物販 ◆ネイルサロン ◆マッサージ ◆カイロプラクティック ◆美容室◆スクール◆定期借家契約(再契約可） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント15万6,750円31.4m² (9.49坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
