店舗・事務所(区分)｜テナント
南三条スクエアビル【ワンフロア区画 内覧可能です）
ここに注目！札幌市中央区の中心、南三条スクエアビルでビジネスの新しい拠点を築きませんか？ 札幌市電・地下鉄東西線「中央区役所前」駅まで徒歩4分、その他複数駅・複数路線が利用可能で、アクセス至便な立地が魅力です。 中央区役所真向かいの視認性の高いロケーションは、官公庁が集まるエリアとしてビジネスに有利です。周辺には飲食店やコンビニも充実しており、利便性も良好です。 約80㎡のゆったりとした空間は、ワンフロアで使いやすく、自由なレイアウトが可能です。礼金・償却ゼロで初期費用を抑えられるのも嬉しいポイント。個別空調、OAフロア、光ファイバー、各階男女別トイレ・給湯室など、充実の設備で快適なオフィス環境をサポートします。24時間利用可能ですので、多様なワークスタイルにも対応。教育・スクール、事務所に特におすすめです。 現在内覧も可能です。ぜひ一度現地をご覧になり、この物件の良さをご体感ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。
| 賃料・費用 |
21万3,752円
（＋管理費等 2万6,719円）
坪単価：約8,804円/坪
敷97万1,600円礼なし仲21万3,752円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 80.29m² (24.28坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西10丁目1002-4 |
| 交通 | 西８丁目駅（徒歩8分）｜中央区役所前駅（徒歩4分）｜大通駅（徒歩11分）｜西１１丁目駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 8階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年11月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- OAフロア
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩8分（約603m）
- 中央区役所前駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約260m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩11分
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上8階建 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他2階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、美容・理容 用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- OAフロア
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 ◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆各階男女別トイレ・給湯室あり ◆機械警備あり ♦事務所 ◆内覧可能 ◆都市ガス ◆電気 ◆保証会社利用可 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆事務所 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万3,752円80.29m² (24.28坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
