店舗・事務所(区分)｜テナント
F-45
ここに注目！カフェ居抜き店舗。カウンター付き。シックな内装でカフェバーやイタリアン等におすすめです。視認性も背も高い「タマゴ」オブジェのある国道沿いビル。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は バー 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
34万6,610円
（＋管理費等 8万6,680円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷なし礼なし仲34万6,610円
保証金：189万600円/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 104.17m² (31.51坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西5丁目8 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩3分）｜資生館小学校前駅（徒歩1分）｜豊水すすきの駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩10分） |
| 階/階建 | 9階 / 14階建（地下1階） |
| 築年月 | 築33年（1990年12月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/9/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 24時間セキュリティー
- 袖看板あり
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩1分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
物件概要
所在階/建物の階建 9階（940） / 地上14階 地下1階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他9階：その他 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 冷暖房基本料：6万9,410円
- 電気基本料：1万7,336円
- 諸経費：7,040円
- 水道基本料：1,452円
一時金 - 看板書替料：7万400円
引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 媒介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- セントラル空調
- 24時間セキュリティー
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- 袖看板あり
備考 ■保証会社利用可◆飲食店舗 ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆保証会社利用必須◆居抜き◆機械警備■定期借家契約(3年間・再契約可) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント34万6,610円104.17m² (31.51坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
