ラーメン店一部居抜き＜１F路面＞
ここに注目！札幌市中央区南九条西に位置する＜１F路面＞で、あなたの新しいビジネスを始めてみませんか？札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通」駅から徒歩4分、西屯田通と菊水旭山公園通沿いの角地という、前ラーメン店 視認性抜群の好立地で、お客様を温かくお迎えできます。 周辺にはコンビニやスーパー、病院などが揃い、集客はもちろん、従業員の方々にとっても便利な環境が整っています。前ラーメン店造作居抜きにつき一部内装も残っています。重飲食のご相談も可能ですので、幅広い業種に対応できる柔軟性もございます。 広々とした37.12m²の空間は、あなたの理想のお店を実現するのにぴったり。路面店なのでお客様も入りやすく、幹線道路沿いの立地は宣伝効果も期待できます。 この機会に、あなたの夢をこの場所で大きく咲かせてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。
この物件は ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
11万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約9,804円/坪
敷30万円礼なし仲11万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 37.12m² (11.22坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西12丁目1-35 |
| 交通 | 西線６条駅（徒歩9分）｜西線１１条駅（徒歩9分）｜中島公園駅（徒歩15分）｜西１１丁目駅（徒歩18分）｜西線９条旭山公園通駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築42年（1983年7月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万4,000円/台)
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約694m）
- 西線１１条駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約652m）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩15分
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩18分
- 西線９条旭山公園通駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約296m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（店舗） / 地上2階建 主要採光面 北 構造 鉄骨造 間取り その他1階：その他 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [ラーメン屋] の居抜き用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- 深夜営業相談可
- 路面店
- スケルトン
備考 ♦飲食店向け・店舗 ◆内覧可能 ◆角地 ◆電気 ◆サービス ◆物販 ◆家賃発生相談 ◆賃料、共益費は消費税込みです。＊＊店舗内造作カウンター・壁・床あります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント11万円37.12m² (11.22坪)北海道札幌市中央区南九条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
