店舗(区分)｜テナント
USEN.Xすすきの第2桂和ビル（スナック・バー）
ここに注目！スナック・バー向け居抜き物件です。カウンター６席 ボックス席４席の使い勝手の良い区画 となっています 製氷機・コールドテーブル リース付き 冷暖房セントラル付き 是非お問合せお待ちしております
居抜き物件
この物件は バー スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
10万7,800円
（＋管理費等 2万3,287円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷19万円礼なし仲10万7,800円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 29.16m² (8.82坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条西3丁目6-24 |
| 交通 | 大通駅（徒歩11分）｜狸小路駅（徒歩7分）｜中島公園駅（徒歩8分）｜豊水すすきの駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築57年（1968年12月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (3万5,000円/台) 駐車可能台数：1台
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約819m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約556m）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩8分（約591m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩3分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（B1-２） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他地下1階：その他 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 19万6,000円 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、スナック・パブ] の居抜き用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：3万85円
- 製氷機リース：1万1,880円
- 塵芥処理費：5,500円
- 排水管清掃費：3,300円
- 害虫駆除費：2,200円
- コールドテーブルリース：5,280円
一時金 - 看板製作費：4万5,000円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- セントラル空調
- 深夜営業相談可
- 男女別トイレ（共用部）
備考 ◆バー居抜き物件 ◆◆集中冷暖房完備 ◆各階男女別トイレ ♦事務所・店舗 ◆インテナント ◆飲食店舗 ◆電気 ◆賃料、共益費は消費税込みです。◆定期借家契約◆冷暖房稼働時間17時～26時【冷暖房稼働時間】 スナック・バー向け物件内覧可能です ◆保証会社利用必須 ◆内覧可能 ビル内照明時間１８；００～ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント10万7,800円29.16m² (8.82坪)北海道札幌市中央区南六条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
