店舗・事務所(区分)｜テナント
南22西11 A棟テナント
ここに注目！大型スーパーやドラッグストアから医療機関など商業施設が点在する国道230号線南山鼻エリア。飲食から物販、サービス、スクール等全般OKです。
フリーレント
この物件は、入居後2ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 3,300円）
坪単価：約9,452円/坪
敷59万4,000円（3ヶ月）礼なし仲19万8,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 69.28m² (20.95坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十二条西11丁目1-16 |
| 交通 | 幌南小学校前駅（徒歩11分）｜電車事業所前駅（徒歩11分）｜中央図書館前駅（徒歩7分）｜東屯田通駅（徒歩4分）｜石山通駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築1年（2024年10月） |
| 駐車場 |
あり (1万3,200円/台) 駐車可能台数：2台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幌南小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約802m）
- 電車事業所前駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約811m）
- 中央図書館前駅札幌市電山鼻線徒歩7分
- 東屯田通駅札幌市電山鼻線徒歩4分
- 石山通駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 2階（２F-C） / 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 間取り その他2階：その他 バルコニー あり（15.73m²）契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間2ヶ月） 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 毎月の費用 - 看板掲出料：4,400円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 個別空調
- 深夜営業相談可
- スケルトン
- 複数路線利用可
- 給排水設備
備考 ◆保証会社利用必須 ◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆貸室内トイレあり ♦事務所・店舗 ◆飲食店舗 ◆駐車2台可 ◆都市ガス ◆電気 ◆サービス ◆マッサージ ◆鍼灸院 ◆ネイルサロン ◆福祉 ◆物販 ◆カイロプラクティック ◆美容◆スクール ◆賃料、共益費は消費税込みです。◆来客用コインパーキングあり（60分サービス券有料販売有）◆ロードヒーティング（負担金有） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円69.28m² (20.95坪)北海道札幌市中央区南二十二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
