店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！室内フルリノベーション済みで気持ち良いお部屋。すすきのや大通も近く、アクセスに困らない中心地。スタートアップなどに最適です。
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
6万500円
（＋管理費等 3,025円）
坪単価：約6,409円/坪
敷11万円礼なし仲6万500円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 31.21m² (9.44坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 中島公園駅（徒歩2分）｜山鼻９条駅（徒歩9分）｜すすきの駅（徒歩10分）｜豊水すすきの駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 2階 / 11階建 |
| 築年月 | 築51年（1974年9月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万8,000円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- リノベーション
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩2分（約151m）
- 山鼻９条駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約653m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩10分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 2階（202） / 地上11階建 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他2階：その他 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月）※入居月対応 住宅保険 2万5,020円（2年間） 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,100円
一時金 - 退去時清掃料：5万5,000円
引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2022年8月頃にリノベーションしています。施工内容：トイレ、キッチン新設・壁床前面貼替
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
備考 ◆保証会社利用必須 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ◆内覧可能 ◆マンションタイプ ♦事務所・店舗 ◆都市ガス ◆電気 主な周辺施設
- セブンイレブン札幌南9条西3丁目店約102m(徒歩2分)
- ローソン札幌中島パーク店約165m(徒歩3分)
- 医療法人吉尾産婦人科約289m(徒歩4分)
- 札幌南八条郵便局約312m(徒歩4分)
- セブンイレブン札幌南9条西4丁目店約316m(徒歩4分)
- まいばすけっと南8条西4丁目店約307m(徒歩4分)
- 大槻食品館・キャロットすすきの店約307m(徒歩4分)
- セイコーマート山鼻9条店約594m(徒歩8分)
- 札幌南十条郵便局約740m(徒歩10分)
- さんぱち南8条店約635m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント6万500円31.21m² (9.44坪)北海道札幌市中央区南九条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
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