店舗・事務所(区分)｜テナント
ダイアナ南山鼻ヒルズ
ここに注目！中央区と南区方面を結ぶ「福住桑園通」沿い路面店舗。フロントは吹き抜けのある明るく開放感のある空間。スポーツジム居抜きで更衣室やシャワーブース残っています。駐車場は敷地内5台ご用意。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 運動施設・ジム の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
29万7,000円
（＋管理費等 4,400円）
坪単価：約6,602円/坪
敷54万円礼なし仲29万7,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 148.76m² (44.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十三条西15丁目1-1 |
| 交通 | 石山通駅（徒歩10分）｜ロープウェイ入口駅（徒歩8分）｜中央図書館前駅（徒歩5分）｜電車事業所前駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築34年（1991年1月） |
| 駐車場 |
あり (4万4,000円/台) 駐車可能台数：5台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/24）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- エアコン付
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（B1F） / 地上5階建 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他1階：その他 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [運動施設・ジム] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 準住居地域
その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,100円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 深夜営業相談可
- 路面店
- 袖看板あり
備考 ◆居抜き物件 ◆大型物件 ◆個別冷暖房 ◆個別給湯・貸室内トイレあり ♦事務所・店舗 ◆内覧可能 ◆飲食店舗 ◆駐車2台可（5台セット契約） ◆電気 ◆サービス ◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆物販 ◆福祉 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆路面店舗 ◆マッサージ ◆カイロプラクティック ◆美容室 ◆スクール◆クリニック ◆家賃発生相談◆メゾネット ◆定期借家契約(再契約可) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント29万7,000円148.76m² (44.99坪)北海道札幌市中央区南二十三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
