店舗・事務所(区分)｜テナント
AORIO円山裏参道
ここに注目！新しいデザインマンション1階路面店舗。同業態や飲食関係OK。駐車場は前面2台セット契約になります。ロードヒーティング敷設で来客用にも適しています。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
21万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷65万4,000円（3ヶ月）礼21万8,000円（1ヶ月）仲21万8,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 55.05m² (16.65坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西23丁目1-45 |
| 交通 | 西１５丁目駅（徒歩16分）｜西線６条駅（徒歩12分）｜西１８丁目駅（徒歩9分）｜円山公園駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年11月） |
| 駐車場 |
あり (3万9,600円/台) 駐車可能台数：2台
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-533-2444
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント） / 地上4階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（洋菓子店）] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 第1種住居地域
その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,430円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- デザイナーズ
- 路面店
- 給排水設備
備考 ◆保証会社利用必須 ♦事務所・店舗 ◆飲食店舗 ◆駐車2台可 ◆電気 ◆サービス ◆物販 ◆福祉 ◆ネイルサロン ◆鍼灸院 ◆マッサージ ◆カイロプラクティック ◆菓子製造業◆美容室 ◆鍼灸院 ◆路面店舗 ◆家賃発生相談 ◆現状引渡し◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆内覧可能◆居抜き(一部造作) ◆貸室内トイレあり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万8,000円55.05m² (16.65坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
