N・MESSEビル→居抜きダイニングバー(札幌中心部）
ここに注目！札幌の中心部、活気あふれる狸小路エリアに、絶好の物件が登場しました！札幌市電山鼻線「狸小路駅」からなんと徒歩2分という、アクセス抜群の立地が魅力です。複数路線が利用でき、駅前立地で商店街に面しているため、集客力も期待できますね。 こちらはダイニングバーの居抜き物件で、広々とした138.18㎡の空間は、すぐにでも新しいお店を始めたい方にぴったりです。エアコンも完備されており、お客様にも快適な空間を提供できます。周辺にはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどが充実しており、ビジネスを強力にサポートしてくれるでしょう。 飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェなど、幅広い業種でご検討いただけます。この機会にぜひ、現地をご覧になってみませんか？お問い合わせをお待ちしております！
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
64万3,720円
（＋管理費等 12万8,744円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷250万8,000円仲64万3,720円
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|---|---|
| 専有面積 | 138.18m² (41.79坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西3丁目11 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩4分）｜西４丁目駅（徒歩4分）｜狸小路駅（徒歩2分）｜大通駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築40年（1985年12月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、美容・理容、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分（約294m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩4分
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（B1-A） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、その他 出店不可業種 水商売、美容・理容、アミューズメント 居抜き情報 [レストラン] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 冷暖房基本：2万2,990円
- 看板料：9,900円
一時金 - 初回保証料：80万5,354円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エアコン付
備考 ◆居抜き物件 ◆保証会社利用必須 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント64万3,720円138.18m² (41.79坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6109号
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
