MODAビル
ここに注目！中央区繁華街（南２条西３丁目）南２条通りに面したテナントビル（７・８階最上階）メゾネットテナント！！７階（５０．８２坪）８階（３３．２２坪）７階には水廻り・トイレ（男女別）・厨房設備・ドリンクバースペース・テラスがあり室内階段にて最上階８階につながる専用階段がございます。８階にはトイレ・水廻りもございます。用途はレストラン・プライベートサロン等幅広くご使用いただけます。ぜひ、お問い合わせくださいませ。
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
198万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.4万円/坪
敷540万円礼180万円仲198万円
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|---|---|
| 専有面積 | 277.82m² (84.04坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西３丁目1-7 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩3分）｜西４丁目駅（徒歩4分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 / 8階建 |
| 築年月 | 築12年（2013年7月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/4/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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７階 吹き抜け
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７階 フロアー 入口
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７階 エレベーターホール
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７階 入口
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７階 室内階段
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７階
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７階
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７階
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７階
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７階
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７階
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７階
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７階 吹き抜け
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７階 テラス
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７階 テラス
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７階 厨房
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７階 厨房
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７階 厨房
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７階 厨房
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７階 厨房
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７階 厨房
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７・８室内階段
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８階
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８階
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８階
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８階
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８階
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８階
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約166m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約259m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩5分（約342m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約356m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階（7・8F） / 地上8階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き用途地域 - 商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 給排水設備
- 照明器具付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント198万円277.82m² (84.04坪)北海道札幌市中央区南二条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
７階 吹き抜け
７階 フロアー 入口
７階 エレベーターホール
７階 入口
７階 室内階段
７階
７階
７階
７階
７階
７階
７階
７階 吹き抜け
７階 テラス
７階 テラス
７階 厨房
７階 厨房
７階 厨房
７階 厨房
７階 厨房
７階 厨房
７・８室内階段
８階
８階
８階
８階
８階
８階
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