北海ビル
ここに注目！札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩4分！アクセス良好な路面店舗物件のご紹介です。 1階の路面店で視認性が高く、集客に有利な立地。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行、郵便局などが揃い、賑わいのあるエリアでビジネスをスタートできます。 １階路面居抜き店（１５．２坪）、飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ、バー・クラブ・スナックなど、幅広い業種に対応可能です。給排水設備も完備しており、すぐにでも営業を始めたい方にもおすすめです。 詳細や内見のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
この物件は スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
10万4,500円
（＋管理費等 3,300円）
坪単価：約6,880円/坪
敷28万5,000円仲10万4,500円
|
|---|---|
| 専有面積 | 50.24m² (15.19坪) |
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川三条２丁目4-26 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅前立地
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [スナック・パブ] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 看板電気料金：2,200円
その他 - ワンシーズン 除雪料金：2万2,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 給排水設備
- 路面店
備考 【路面店】※定借（再契約あり） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント10万4,500円50.24m² (15.19坪)北海道札幌市南区澄川三条
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写真枚数：7枚
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