ここに注目！🔷◇中央区/西屯田エリア◇🔷《南8条通至近‼》《🅿有り🚘店舗前駐車場込み！》【１階路面】約40.5坪（店舗・バックヤードあり） ★西屯田通りに面した1階路面‼✂理容店の居抜きテナント※理容室であれば即営業出来ます✨🅿店舗前２台駐車込み！！★業種ご使用用途等ご相談可能です！！同建物と同業種はNGです。 札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通」駅まで徒歩5分と駅近で、お客様のアクセスもスムーズです。 視認性の良い路面店で、商店街に面しているため、集客力も期待できます。 広々とした133.89㎡の空間は、小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクールなど、多様な業種に対応可能です。店舗前には駐車スペース2台分を確保しており、お車での来店も安心。給排水設備も完備しているので、水回りを多く使う業種にも適しています。 周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が充実しており、ビジネスをサポートする環境が整っています。この機会に、理想のビジネス拠点を見つけませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
25万円
[非課税]
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,173円/坪
敷75万円（3ヶ月）仲27万5,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 133.89m² (40.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南八条西12丁目3-22 |
| 交通 | 西線１１条駅（徒歩9分）｜西線６条駅（徒歩9分）｜西線９条旭山公園通駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
店舗前2台込み |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/23）
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 商店街に面す
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 即時 管理人 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 給排水設備
- 路面店
備考 【路面店】 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント25万円（非課税）133.89m² (40.5坪)北海道札幌市中央区南八条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
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