マルシンビル厚別中央
ここに注目！札幌市厚別区、札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩9分とアクセス便利な【一棟貸し店舗・事務所】のご紹介です。国道12号線に面した角地という視認性の高い立地は、ビジネスの集客力を高めます。 地下1階から地上3階まで、専有面積は164.6坪。多様な事業展開に対応できる広々とした空間です。店舗前・店舗裏には多数台もの駐車スペースを確保。お客様も従業員様も快適にご利用いただけます。 周辺にはスーパーやコンビニ、ユニクロ、病院、郵便局などが徒歩圏内に充実しており、ビジネスを強力にサポートする環境が整っています。美容・健康・介護施設、学習塾やスクール、広大なオフィスなど、様々な業種でご検討いただけます。
| 賃料・費用 |
110万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,682円/坪
敷300万円礼なし仲110万円
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|---|---|
| 専有面積 | 544.25m² (164.63坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目1-40 |
| 交通 | 新札幌駅（徒歩18分）｜大谷地駅（徒歩13分）｜ひばりが丘駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階建（地下1階） |
| 築年月 | 築30年（1996年8月） |
| 駐車場 |
あり
店舗裏 敷地内駐車スペース有り（12台＋縦列駐車） |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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正面入り口
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地下1階 出入口
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駐車スペース
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B１階
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B１階
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B１階
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１階
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１階
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１階
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１階
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１階 流し台
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１階 トイレ
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１階 トイレ
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階段
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２・３階 同仕様
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２・３階 同仕様
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２・３階 同仕様
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２・３階 同仕様
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２・３階 同仕様
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２・３階 同仕様
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２・３階 同仕様
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２・３階 同仕様
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２・３階 同仕様
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駐車スペース
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駐車スペース
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縦列駐車スペース
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１階 正面入り口
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 総戸数 1戸 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 角地
- 給排水設備
- 商店街に面す
- 複数路線利用可
- 照明器具付
- 個別空調
- 男女別トイレ
備考 【１棟テナント】地下１F（8.43坪・23.33坪）１F（29.82坪）２F（33.5坪）３F（33.5坪）各フロアーにトイレ（男女別）・流し台有り ※２０２６年大規模修繕工事完了。 【路面店】 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント110万円544.25m² (164.63坪)北海道札幌市厚別区厚別中央三条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
正面入り口
地下1階 出入口
駐車スペース
B１階
B１階
B１階
１階
１階
１階
１階
１階 流し台
１階 トイレ
１階 トイレ
階段
２・３階 同仕様
２・３階 同仕様
２・３階 同仕様
２・３階 同仕様
２・３階 同仕様
２・３階 同仕様
２・３階 同仕様
２・３階 同仕様
２・３階 同仕様
駐車スペース
駐車スペース
縦列駐車スペース
１階 正面入り口
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