店舗(区分)｜
テナント
藻岩下2丁目 店舗
ここに注目！石山通至近、バス停 徒歩５分！！カフェ跡のおすすめテナントです！！１階カフェのピアノ有償使用可能！！階段・エレベーター有り・駐車場込み！！眺めも良し！！藻岩シャローム教会⛪・ろまん亭🍰すぐそばです！！
居抜き物件
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
34万1,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約4,463円/坪
敷93万円仲34万1,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 252.64m² (76.42坪) |
| 住所 | 北海道札幌市南区藻岩下2丁目2-51 |
| 交通 | バス停 （徒歩5分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築12年（2014年2月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：9台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-211-1733
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/8/29）
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- バス停 徒歩5分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1-2F） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 3121201 設備・特徴 - 路面店
備考 ◆路面店◆住居付店舗◆駐車場９台分無料 ※賃料・共益費には、別途消費税が加算されます。 ☆当社は、日・祝も営業しております！お問い合わせ下さい 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント34万1,000円252.64m² (76.42坪)北海道札幌市南区藻岩下
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写真枚数：30枚
1F間取り図
2F間取り図
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市電行啓通り駅、地下鉄南北線中島公園駅の両方からアクセス可能です！ 豊富な物件からお客様に満足いただけるように、スタッフ全員でご対応させていただきます。