第三広和ビル【⭐1階路面店カフェ居抜】
ここに注目！⭐狸小路1丁目L字街のカフェ居抜21坪でました！もと有名〆パフェ屋さん⭐狸小路で路面店で飲食店をやりたい方、今がチャンスです！インバウンドの集客も見込める好立地。どこか風情の残る狸小路1丁目でオープンしませんか？⭐飲食以外にも美容室や物販店などにも丁度良い21坪です。是非お早めにご内覧下さいませ。 ※什器備品の継続使用も御相談下さいませ。カレー・ラーメン等の臭いのきつい業態は上階に影響が出ますのでご遠慮下さいませ。
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
43万4,200円
[税別]
（＋管理費等 3万2,565円）
坪単価：約2万円/坪
敷434万2,000円（10ヶ月）礼なし仲47万7,620円
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|---|---|
| 専有面積 | 71.77m² (21.71坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西1丁目 |
| 交通 | 大通駅（徒歩340分）｜豊水すすきの駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩7分）｜狸小路駅（徒歩5分）｜バスセンター前駅（徒歩10分） |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/9/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩340分（約439m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分（約372m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩7分（約504m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約328m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約727m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（103） / 地上3階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き特記事項 カウンター他、現地確認 その他費用 毎月の費用 - 看板料：5,000円
- L字街会費：2,000円
- (任意)インフォメーション看板：5,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 媒介 物件No 3606222 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 デザイナーズ物件 前面ガラス張り 駅近物件 近隣月極駐車場有り 1階路面店 冷暖房個別有り 創成イーストエリア 狸小路エリア 給排水個別有り トイレ個別有り ※諸条件ご相談ください。 飲食店 理美容 スクール 冷房個別有り 床屋 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント43万4,200円（税別）71.77m² (21.71坪)北海道札幌市中央区南二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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