【1棟⭐重飲食OK】伏古9-1テナント
ここに注目！★東区・伏古エリア★重飲食OK★アンティークやレンガ調の造りに魅力を感じている方必見★カフェやカレー店などにオススメの1棟建テナントの募集開始です。駐車場(セット契約)も完備していますので集客も確保しやすいのではないでしょうか？ 内覧や業種などは気軽にご相談ください。 ※築年数は古いですが、お手頃物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください。
この物件は 喫茶・カフェ カレー・エスニック料理店 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
18万4,800円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,704円/坪
敷50万4,000円仲18万4,800円
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|---|---|
| 専有面積 | 79.33m² (23.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区伏古九条3丁目3-3 |
| 交通 | 環状通東駅（徒歩33分）｜元町駅（徒歩30分）｜中央バス「伏古8条4丁目」停 （徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | |
| 築年月 | 築96年（1929年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：11台
セット契約88,000円/月 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと4日（更新日 2025/11/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 環状通東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩33分（約2.7km）
- 元町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩30分（約2.4km）
- 中央バス「伏古8条4丁目」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 総戸数 構造 その他（煉瓦造亜鉛メッキ鋼板葺平家建） 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ、カレー・エスニック料理店] の居抜き造作譲渡料 190万円 特記事項 内装譲渡金 ※退去時スケルトン戻し その他費用 一時金 - 初回保証料：27万2,800円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 5601102 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 深夜営業相談可
- 24時間利用可
- オススメ物件
- 居抜き
備考 ★カフェ★飲食店★重飲食★などにオススメです。 1棟建路面店に付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント18万4,800円79.33m² (23.99坪)北海道札幌市東区伏古九条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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