店舗・事務所(区分)｜
テナント
ラ・ガレリア
ここに注目！⭐1階に「Ｈ＆Ｍ」の入る一等地！以前は英会話スクールとして使用。⭐ギャラリーやスクール等、オフィスに準じる業種で店舗もご相談可能です！
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 塾・教室 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
114万7,300円
（＋管理費等 21万7,987円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷2,503万2,000円礼なし仲114万7,300円
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|---|---|
| 専有面積 | 172.39m² (52.14坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西3丁目1 |
| 交通 | 資生館小学校前駅（徒歩11分）｜豊水すすきの駅（徒歩8分）｜すすきの駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩4分）｜西４丁目駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 8階建（地下2階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (4万4,000円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/10/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約812m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約607m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩6分（約457m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約307m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約200m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階（4F） / 地上8階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [塾・教室] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 パーテーション・ホワイトボード等 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 316090201 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ（共用部）
備考 ※賃料等課税対象となる金額には別途消費税が加算されます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント114万7,300円172.39m² (52.14坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：27枚
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