北23条東16丁目テナント
ここに注目！⭐元町駅2分のソフトクリーム店24坪でました！幹線通りに面してますので人通りも見込めますね⭐内部造作は全て残置物になります。喫茶店程度の軽飲食業は可能ですが上階が住居の為、カレー・ラーメン等の重飲食はNGです。⭐駅近なので整体院や美容室、物販店などにもお勧めです！
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
25万円
[非課税]
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷50万円（2ヶ月）礼25万円（1ヶ月）仲27万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 80.59m² (24.37坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十三条東１６丁目1番20号 |
| 交通 | 元町駅（徒歩2分）｜環状通東駅（徒歩18分）｜新道東駅（徒歩18分）｜栄町駅（徒歩29分）｜北２４条駅（徒歩30分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
※車庫と車庫前で2台 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 元町駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩2分（約115m）
- 環状通東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩18分（約1.4km）
- 新道東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩18分（約1.4km）
- 栄町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩29分（約2.3km）
- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩30分（約2.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 ※現地確認 その他費用 一時金 - 初回保証料：25万5,500円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 381053 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 個別空調
- 路面店
備考 冷暖房個別有り 駅近物件 駐車場2台【無料】 近隣月極駐車場有り 1階路面店 給排水個別有り トイレ個別有り 事務所(オフィス) 物販店 軽飲食店 美容室 理美容 スクール 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 ※諸条件ご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント25万円（非課税）80.59m² (24.37坪)北海道札幌市東区北二十三条東
この物件の担当者 磯 隆男（イソタカオ ）
⭐実際に現地確認しております。詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ♪
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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