三条美松ビル⭐おばんざい跡
ここに注目！⭐狸小路エリアに小料理屋・居酒屋OKの物件に空き予定が出ました❗2027年3月頃入居可能見込み。是非、中を一度ご覧いただき、ご確認いただければと思います。内見予約、お待ちしております😊
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
11万9,548円
（＋管理費等 3万2,061円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷70万円仲11万9,548円
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|---|---|
| 専有面積 | 32.67m² (9.88坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西5丁目14 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | 築55年（1971年7月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/8/19）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（G） / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 330万円 その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：2万1,736円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 7808191 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- オススメ物件
- 複数路線利用可
備考 おすすめ業態：おばんざい 居酒屋 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント11万9,548円32.67m² (9.88坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：23枚
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