古久根ビル⭐大通駅4分！店舗使用OK
ここに注目！【内観写真UP!】⭐時計台近くの店舗可22坪でました！今なら駐車場も5台空きあり⭐近隣相場と比較して坪11,000円は最もリーズナブルです⭐集中冷暖房・共用給湯室・男女別共用トイレあり。⭐専用排水設備が有りますのでネイルサロンや美容室もご相談可！美容室でお探しの方、今がチャンスです！⭐定借満期後の再契約はご相談下さいませ。事務所以外、店舗使用の際は敷金5ヵ月になります。
この物件は マッサージ・整体院 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
24万2,000円
（＋管理費等 4万8,400円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷110万円礼なし仲24万2,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 74.34m² (22.48坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3-31 |
| 交通 | 大通駅（徒歩4分）｜西４丁目駅（徒歩7分）｜札幌駅（徒歩10分）｜すすきの駅（徒歩11分）｜バスセンター前駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 築43年（1983年6月） |
| 駐車場 |
あり (2万9,700円/台) 駐車可能台数：5台
※立体駐車場の為、車高2550mm以下に限る |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/9/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約250m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約492m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩10分（約731m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約838m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約907m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（301） / 地上10階 地下1階建 主要採光面 東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [マッサージ・整体院] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 造作壁・キッチン・水道設備 その他費用 一時金 - 初回保証料：29万400円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 3808031 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ
- 男女別トイレ（共用部）
- セントラル空調
- 給排水設備
備考 近隣月極駐車場有り 大通エリア 札幌駅エリア 事務所(オフィス) 物販店 ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 スクール 冷暖房集中 給排水個別有り ★メンズクリニック★レディースクリニック★ 美容室 理美容 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント24万2,000円74.34m² (22.48坪)北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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