好条件⭐駅前サロン居抜き(譲渡金付き・専任募集)
ここに注目！★西区・発寒駅前★【専任物件】JR「発寒」駅徒歩1分。美容系サロンにおすすめの居抜き店舗（ネイルブース3部屋・サロンブース1部屋）です。約104.34㎡で、ネイル・アイラッシュ・エステ・リラクゼーション・美容系をはじめ、スクールやサービス店舗にも対応。前面ガラス張りで明るく開放感があり、イオンモール札幌発寒も徒歩圏内。内装譲渡金180万円は減額相談可能です。条件により退去いたします。 ※営業中のため店舗への直接のお問い合わせ・ご訪問はご遠慮ください。内覧・詳細は当社タケムラまでお問い合わせください。
この物件は エステサロン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
17万3,580円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,500円/坪
敷94万6,800円礼なし仲17万3,580円
保証金：94万6,800円
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|---|---|
| 専有面積 | 104.34m² (31.56坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒九条13丁目1-10 |
| 交通 | 発寒駅（徒歩1分）｜宮の沢駅（徒歩20分）｜発寒中央駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 7階建 |
| 築年月 | 築38年（1987年10月） |
| 駐車場 |
あり (1万4,300円/台)
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 駐車場あり
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（A②） / 地上7階建 主要採光面 北東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、アミューズメント 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [エステサロン、その他（ネイルサロン・まつエク・アイラッシュ）] の居抜き造作譲渡料 180万円 特記事項 造作物・備品・トイレなど その他費用 毎月の費用 - 初回保証料：18万7,880円
引渡し 相談（条件により退去） 管理人 取引態様 仲介 物件No 5807293 設備・特徴 - エアコン付
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 照明器具付
- デザイナーズ
- 給排水設備
- 灯油暖房
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 深夜営業相談可
- 前面ガラス張り
- オススメ物件
- 居抜き
備考 おすすめ業態：ネイルサロン・まつエク・アイラッシュ・美容系・サロン・整体・マッサージ などにオススメです 駅前ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント17万3,580円104.34m² (31.56坪)北海道札幌市西区発寒九条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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