すすきの【商業施設内1階物販フロア】⭐6.95坪！9月入居可！
ここに注目！札幌の賑わいを牽引する「すすきの」に、新しいビジネスチャンスが到来です！ 地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩わずか2分の好立地。商業施設内の飲食フロアに、魅力的な貸店舗が登場しました。 約12.34坪の空間は、スケルトン渡しなので、お客様のこだわりを詰め込んだ理想のお店を自由にデザインしていただけます。 2023年10月築の築浅物件で、デザイナーズ仕様の洗練された雰囲気も魅力です。ビルトインエアコンやエレベーター、ブロードバンド回線も完備しており、快適な店舗運営をサポートします。 飲食全般（重飲食含む）が推奨されており、施設内にはスーパーやドラッグストア、カフェなども充実。集客力も期待できる環境で、あなたの夢を形にしませんか？駐車場も71台分完備しており、お客様にも喜ばれることでしょう。新しい一歩を、この素晴らしい場所で踏み出してみませんか。 ※既存店との業態被りNGとなります。 ※法人契約のみとなります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万9,350円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.3万円/坪
敷250万2,000円仲22万9,350円
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|---|---|
| 専有面積 | 22.98m² (6.95坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西 （詳細非公開） |
| 交通 | すすきの駅（徒歩2分）｜資生館小学校前駅（徒歩4分）｜狸小路駅（徒歩4分）｜豊水すすきの駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 1階 / 18階建（地下2階） |
| 築年月 | 築2年（2023年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：71台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/7/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- デザイナーズ
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、美容・理容、その他、アミューズメント、重飲食（軽飲食は相談可）、飲食全般
交通
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約83m）
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約249m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約263m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分（約406m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約473m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（103） / 地上18階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他4階：その他 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販 出店不可業種 水商売、美容・理容、その他、アミューズメント、重飲食（軽飲食は相談可）、飲食全般 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 6807226 設備・特徴 - エレベーター
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- ビルトインエアコン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
- オススメ物件
備考 法人契約のみ 既存店との業態被りNGです。 主な周辺施設
- アインズ＆トルペココノススキノ店約2m(徒歩1分)
- スターバックスコーヒーココノススキノ店約2m(徒歩1分)
- ダイソーCOCONOSUSUKINO店約3m(徒歩1分)
- ダイイチすすきの店約2m(徒歩1分)
- ローソンCOCONO SUSUKINO店約4m(徒歩1分)
- TEPPAN SPAGHETTI COCONO SUSUKINO店約2m(徒歩1分)
- Wallace Brothers Cheese Bar COCONO SUSUKINO店約2m(徒歩1分)
- COCONO SUSUKINO約2m(徒歩1分)
- ハニーズCOCONO SUSUKINO店約6m(徒歩1分)
- ローソンすすきの銀座通店約16m(徒歩1分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万9,350円22.98m² (6.95坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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