店舗・事務所(区分)｜
テナント
桂和北1条ビル【⭐JR札幌駅前通り！】
ここに注目！⭐札幌駅前通りに面する店舗･事務所混合ビル(45坪)ワンフロア貸しでました！⭐事務所使用以外にも店舗出店のご相談可！出店可能業態はお問い合わせ下さいませ。⭐定期借家契約ですが、契約期間満期後の再契約はご相談可 諸条件ご相談下さいませ。⭐12/末の空き予定の為、内観写真は以前募集時のものになります。お好みの内装に仕上げて下さいませ。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
76万5,600円
（＋管理費等 14万3,550円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷835万2,000円礼なし仲76万5,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 143.81m² (43.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西３丁目3-11 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩9分）｜大通駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩6分）｜すすきの駅（徒歩11分）｜バスセンター前駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階 / 11階建 |
| 築年月 | 築10年（2016年6月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/7/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩9分（約704m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約448m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約465m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約811m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約934m）
物件概要
所在階/建物の階建 8階（ワンフロア） / 地上11階建 主要採光面 西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 飲食全般 その他費用 毎月の費用 - 塵芥費等：1万1,000円
引渡し 2026年12月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3807164 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ
備考 冷暖房個別有り 駅近物件 ★メンズクリニック★レディースクリニック★ デザイナーズ物件 前面ガラス張り 大型物件 近隣月極駐車場有り 大通エリア 札幌駅エリア 給排水個別有り トイレ個別有り 事務所(オフィス) 物販店 美容室 理美容 スクール ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント76万5,600円143.81m² (43.5坪)北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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