店舗・事務所(区分)｜
テナント
桂和大通ビル51⭐大通に面する築浅ビル】
ここに注目！⭐大通西3丁目の築浅103坪オフィスでました！大通公園に面した好立地(北向き大通側)。地下2階～2階まで店舗フロア、3階からはオフィスフロアとなっております。⭐オフィスフロアは個別空調完備。EV3基+2基あり。分割のご相談など、是非お問い合わせくださいませ。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
238万8,780円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.3万円/坪
敷2,866万5,360円（12ヶ月）礼なし仲238万8,780円
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|---|---|
| 専有面積 | 343.34m² (103.86坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西3丁目8-1 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩14分）｜バスセンター前駅（徒歩9分）｜狸小路駅（徒歩5分）｜西４丁目駅（徒歩2分）｜大通駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 10階 / 14階建（地下2階） |
| 築年月 | 築2年（2023年11月） |
| 駐車場 |
あり (4万5,000円/台) 駐車可能台数：3台
※駐車場敷金あり |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/6/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩14分（約1.2km）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約680m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約324m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約158m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 10階（北） / 地上14階 地下2階建 主要採光面 北 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般、美容・理容 その他費用 毎月の費用 - 塵芥費等：1万円
引渡し 即時 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No 3806151 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 デザイナーズ物件 大型物件 駅近物件 近隣月極駐車場有り 冷暖房個別有り 大通エリア 冷房個別有り オフィス 事務所 内装美装 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント238万8,780円343.34m² (103.86坪)北海道札幌市中央区大通西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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