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テナント
AORIO円山裏参道【⭐路面店P2台あり!】
ここに注目！⭐円山公園駅7分のセントラルキッチン16坪空き予定(9/16)でました！P2台あり⭐軽飲食業もご相談可。喫茶店・ケーキ屋さん・美容室・整体院・物販店などにいかがでしょうか？⭐ロードヒーティング付きの駐車場も除排雪の心配なし！⭐円山エリアの物件は早い者勝ちです！ ⭐空き予定の為、内観写真は以前のものです。参考まで
| 賃料・費用 |
21万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷65万4,000円（3ヶ月）礼21万8,000円（1ヶ月）仲21万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 54.88m² (16.6坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西23丁目1-45 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩7分）｜西１８丁目駅（徒歩12分）｜西線６条駅（徒歩16分）｜西１５丁目駅（徒歩16分）｜西２８丁目駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年11月） |
| 駐車場 |
あり (1万9,800円/台) 駐車可能台数：2台
※ロードヒーティング付き |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと7日（更新日 2026/7/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約551m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約949m）
- 西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩16分（約1.3km）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩16分（約1.3km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 24時間管理料：1,430円
一時金 - 初回保証料：21万8,000円
引渡し 2026年9月中旬（9/15退去） 管理人 取引態様 仲介 物件No 3806121 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 商店街に面す
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 灯油暖房
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 冷暖房個別有り デザイナーズ物件 前面ガラス張り 近隣月極駐車場有り 1階路面店 円山公園エリア 給排水個別有り トイレ個別有り 事務所(オフィス) 物販店 軽飲食店 美容室 理美容 スクール 円山エリア ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万8,000円54.88m² (16.6坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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