ベテル旭ヶ丘【⭐イタリアン居抜！】
ここに注目！⭐旭山公園通り沿いに｢イタリアン居抜｣でました！ピザ窯や厨房機器の使用可⭐上質な造りの椅子やテーブル、カウンター、什器備品の状態も良好です！大幅に改装費の削減できますね⭐今なら来客用の駐車場4台(ビル裏)も借りれます！⭐同じ並びに大型スーパーやDCMがあり、常に車通りの多い立地です。視認性も良いのでイタリアン以外の飲食店にもおすすめです♪ ※諸条件ご相談下さいませ。
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
32万3,400円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷88万2,000円礼なし仲32万3,400円
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|---|---|
| 専有面積 | 97.2m² (29.4坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西18丁目1-1 |
| 交通 | 西線９条旭山公園通駅（徒歩7分）｜円山公園駅（徒歩20分）｜中島公園駅（徒歩26分）｜西１１丁目駅（徒歩26分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 6階建 |
| 築年月 | 築38年（1988年4月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,100円/台) 駐車可能台数：4台
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【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/9）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西線９条旭山公園通駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約532m）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩20分（約1.6km）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩26分（約2.1km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階） / 地上6階建 主要採光面 北東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き特記事項 カウンター・椅子テーブル・ピザ窯・照明・厨房機器ほか現地確認 その他費用 一時金 - 初回保証料：32万3,400円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 3806091 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
備考 冷暖房個別有り デザイナーズ物件 大型物件 近隣月極駐車場有り 1階路面店 円山公園エリア 給排水個別有り トイレ個別有り 事務所(オフィス) 物販店 重飲食 軽飲食店 美容室 理美容 スクール 円山エリア ※諸条件ご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント32万3,400円97.2m² (29.4坪)北海道札幌市中央区南九条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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