店舗・事務所(区分)｜
テナント
ビューハイム46【⭐P2台!飲食相談可】
ここに注目！⭐美園駅8分の路面店22坪(8月空き予定)でました！駐車場2台無料⭐喫茶店などの軽飲食店もご相談可！事務所以外にもおすすめです⭐住宅街なので車通りも緩やかで入店しやすい立地です。※飲食業の場合は敷金6ヵ月になります。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約8,662円/坪
敷54万円礼なし仲19万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 75.59m² (22.86坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園四条6丁目1-25 |
| 交通 | 美園駅（徒歩8分）｜白石駅（徒歩14分）｜豊平公園駅（徒歩15分）｜月寒中央駅（徒歩19分）｜東札幌駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 9階建 |
| 築年月 | 築28年（1998年3月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/7/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約570m）
- 白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.1km）
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩15分（約1.2km）
- 月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩19分（約1.5km）
- 東札幌駅札幌市営地下鉄東西線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 24ｈ管理費：1,100円
- 町内会費：450円
一時金 - 初回保証料：20万3,500円
- テナント清掃代：3万8,500円
- 鍵交換料：1万6,500円
引渡し 2026年8月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3805281 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- デザイナーズ
- ガス設備
- 給排水設備
- 灯油暖房
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- エアコン付
備考 駅近物件 駐車場2台【無料】 デザイナーズ物件 前面ガラス張り 大型物件 近隣月極駐車場有り 1階路面店 給排水個別有り トイレ個別有り 事務所(オフィス) 物販店 軽飲食店 スクール ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円75.59m² (22.86坪)北海道札幌市豊平区美園四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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