店舗・事務所(区分)｜
テナント
琴似2‐2ビル【⭐琴似1棟貸し！】
ここに注目！⭐琴似駅前通りに面する1棟貸し(1階店舗+2階倉庫･事務所+3階住居)でました！建物裏に駐車場9台分確保！⭐軽飲食業含め物販、営業事務所、クリニックなどにいかがでしょうか？⭐この立地で駐車場9台は来客用としても便利です！⭐前面ガラス張りなので来店型店舗におすすめです♪ ※定期借家契約10年ですが満期後の再契約はご相談可です。フリーレントや改装後引渡しなど諸条件ご相談下さいませ。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
176万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.4万円/坪
敷480万円礼なし仲176万円
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|---|---|
| 専有面積 | 426.45m² (129坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似二条2丁目2-20 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩5分）｜琴似駅（徒歩6分）｜二十四軒駅（徒歩18分）｜八軒駅（徒歩21分）｜発寒南駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築34年（1991年10月） |
| 駐車場 |
あり (13万2,000円/台)
電動シャッター車庫1台+屋外8台(縦列×4) |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約390m）
- 琴似駅JR函館本線徒歩6分（約471m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
- 八軒駅JR札沼線徒歩21分（約1.7km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1棟貸し） / 地上3階建 主要採光面 東 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - ★駐車場排雪費はシーズンで34万円(前面道路含め一部に堆積あり)：34万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 3805151 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 冷暖房個別有り 駅近物件 ★メンズクリニック★レディースクリニック★ デザイナーズ物件 前面ガラス張り 一棟貸し物件 大型物件 近隣月極駐車場有り 1階路面店 住居付きテナント 給排水個別有り トイレ個別有り 事務所(オフィス) 物販店 軽飲食店 美容室 理美容 スクール ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント176万円426.45m² (129坪)北海道札幌市西区琴似二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：17枚
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