南一条Kビル【⭐弊社専任募集！】
ここに注目！⭐繁華街中心部のレストラン29坪でました！1階にスタバの入る好立地ビルです⭐大通駅2分で坪@12,000円はもっともリーズナブルな物件ではないでしょうか？譲渡金220万(税込)希望。諸条件ご相談下さいませ。(※什器備品が古いので改装前提のリーズナブル設定です♪)⭐近隣の賃料相場が値上がり中ですが、譲渡物件なので現在の賃料のまま引き継げます！中心部でお探しの方、今が出店チャンスです！是非お早めにお問い合わせ下さいませ⭐定期借家契約2～4年で相談可。満期後の再契約もご相談可。※営業中店舗の為、ご内覧は15:30～17:00に限ります。⭐土日の集客はもちろん、特に雪まつりシーズンはボーナスタイムに売り上げが上がるそうです♪ ※既に出店中店舗との業種被りはNGです(カレー系・ラーメン・ハンバーグ・中華・居酒屋は出店中)
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
24万3,060円
（＋管理費等 12万4,814円）
坪単価：約8,140円/坪
敷220万9,640円礼なし仲24万3,060円
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|---|---|
| 専有面積 | 98.72m² (29.86坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西2丁目5 |
| 交通 | 大通駅（徒歩2分）｜西４丁目駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩7分）｜バスセンター前駅（徒歩8分）｜さっぽろ駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 9階建 |
| 築年月 | 築61年（1964年11月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分（約160m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約210m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩7分（約553m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約634m）
- さっぽろ駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（29坪） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 220万円 特記事項 カウンター・排気ダクト・冷凍冷蔵庫・コールドテーブル他 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 3804181 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
- オススメ物件
- 居抜き
- 権利譲渡付
備考 冷暖房個別有り 居抜き物件【カツ屋】 駅近物件 デザイナーズ物件 大型物件 近隣月極駐車場有り 大通エリア 給排水個別有り 重飲食 軽飲食店 ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント24万3,060円98.72m² (29.86坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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